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| 監證費： 宜蘭縣房屋網,房屋仲介,買屋賣屋,不動產,所謂監證，一般而言，係指當事人依規定請求建物所在地之鄉鎮市區公所，就不動產處分之法律行為，予以監察證實。計算方式：契約書所載價值收取百分之一，以為鄉鎮市區公所之經費。因監證費用較高，所以，一般人均以公證取代監證。監證費=契價x1% 印花稅：為憑證稅，凡為書立並使用之憑證，原則上均應繳納印花稅。計算方式：印花稅=契價x0.1% 契稅： 係因買賣、承典、交換、贈與、分割、占有不動產所有權者按契價課微之定率稅。計算方式：契稅稅額=契價x稅率 稅目 稅率 納稅人 買賣契稅 6% 買受人 贈與契稅 6% 受贈人 占有契稅 6% 占有人 典權契稅 4% 典權人 分割契稅 2% 分割人 交換契稅 2% 交換人 |
